11.10
Вопрос #10707
сделка недействительна
Автор:
эля,
Город: Екатеринбург / обл Свердловская,
11.10.2016 20:51:19
Суть вопроса:
женщина купила квартиру на 12 этаже. Вскоре после переезда она поняла, что в случае аварии лифта ей приходится подниматься на 12 этаж пешком, что затруднительно в силу заболевания суставов. Тогда она предъявила иск в суд с требованием признать сделку недействительной, указав на то, что она заблуждалась относительно возможности проживать в квартире на последнем этаже в доме, где часто ломается лифт. Также истица потребовала возмещения расходов по переезду и ремонту квартиры. Подлежат ли данные требования удовлетворению? какой статьей можно аргументировать ?help!
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
11.10.2016 22:16
Уважаемая Эля, требования не могут быть удовлетворены по указанным причинам.
У нас действует свобода договора. Перед подписанием она могла с ним ознакомиться. Она наверняка смотрела квартиру, знала, что она находится на последнем этаже. И с какой стати, ей должны возмещать расходы на ремонт и переезд, если все это было осуществлено после совершения сделки купли/продажи? Требования не обоснованы.
У нас действует свобода договора. Перед подписанием она могла с ним ознакомиться. Она наверняка смотрела квартиру, знала, что она находится на последнем этаже. И с какой стати, ей должны возмещать расходы на ремонт и переезд, если все это было осуществлено после совершения сделки купли/продажи? Требования не обоснованы.
11.10.2016 22:43
"Вскоре после переезда поняла", а во время покупки не понимала - такое не "прокатит" в суде даже общей юрисдикции.
12.10.2016 09:56
По существу вопроса полагаю, что требования не могут быть удовлетворены. Договор купли-продажи может быть расторгнуть, если обнаружены существенные недостатки квартиры. Исходя из содержания вопроса к самой квартире претензий нет. Лифт относится к общему имуществу дома, не является предметом договора купли-продажи. Претензии по ненадлежащей работе лифта Вы можете предъявить управляющей компании.
01.12.2016 06:09
Согласна с коллегами, только по перечисленным основаниям требования не могут быть удовлетворены.
Другие вопросы:
#68451
03.05.2024 (17:43)
сколько должно быть квадратов на человека
Здравствуйте,подскажите пожалуйста нас прописано в доме 4 человека Супруг двое детей до 18 лет и Я, дом 37,1 квадратных метра.И есть 1 доля у в доме у мамы 10,86 квадратных метра.Можно ли нам подать заявление на улучшение жилищных условий.
Подскажите пожалуйста какая площадь положена на 1го человека в доме,и разная ли площадь положена по регионам или лона во всех регионах одна. Мне в Администрации сказали, если меньше 12 квадратных метра на человека тогда мы считаемся нуждающими в жилищных условиях. А я читала что 18 квадратных метра должна быть норма на человека.И как могут доли взаимодействовать друг с другом,не понимаю.У нас и в доме не получается 12 кв,м на человека.и у мамы в доме доля тоже нет 12кв,м.Подскажите пожалуйста как нам быть?
#68349
24.03.2024 (08:35)
Как распределяются права на жилье
Уважаемые юристы.
У меня вопрос по гарантийному письму.которое предоставляет право гражданину покупку жилья за средства от министерства социальной защиты.такое гарантийное письмо предоставляется гражданину который обратился за этой услугой.при подаче документов, документы собирали другие члены семьи проживающие с ним.у них не никаких прав,на новое жилье которое купит получатель гарантийного письма.за средства предоставляемые соцзащитой.
Заранее благодарю за ваш ответ.спасибо.
#68289
29.02.2024 (18:22)
Помощь в апелляции
Сегодня проиграла суд с ЖКХ, переселение из аварийного жилья в квартиру не благоустроенную .
Всё рассматривалось по фото, фото неплохие, по факту всё не так. Переселение во вторичное жильё. Малосемейки с кучей проблем . Помогите написать апелляцию. Если есть возможность, помогите.