10.11
Вопрос #11034
Покупка квартиры
Автор:
Оксана,
Город: Воронеж / обл Воронежская,
10.11.2016 15:44:50
Суть вопроса:
Добрый день. Мы с мужем переезжаем из Курской области в Воронеж. Будем покупать там квартиру. Какие документы нужны от нас? Покупаем за наличные.
И ещё хотела бы узнать, куда нужно обратиться и какие документы нужны, что бы при разводе муж не имел права на раздел этой квартиры? Она будет куплена на деньги от продажи квартиры моих покойных родителей, он со своей стороны не вкладывается в покупку. Он в курсе,что я хочу получить такую бумагу и не имеет ничего против
И ещё хотела бы узнать, куда нужно обратиться и какие документы нужны, что бы при разводе муж не имел права на раздел этой квартиры? Она будет куплена на деньги от продажи квартиры моих покойных родителей, он со своей стороны не вкладывается в покупку. Он в курсе,что я хочу получить такую бумагу и не имеет ничего против
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
10.11.2016 21:11
Добрый вечер. Продав полученную в наследство квартиру, супруг-наследник должен положить всю вырученную сумму на банковский депозит, открытый на его имя. Тогда и на эти деньги, и на купленное только на них впоследствии в период брака имущество второй супруг претендовать не сможет. Можно конечно нанять хорошего юриста и сделать попытку доказать суду, что имущество это всё же общее, но шансы выиграть такое дело ничтожно малы.
11.11.2016 09:52
1. Кто будет оспаривать
2. Составить документ подтверждающий передачу денежных средств за квартиру.
2. Составить документ подтверждающий передачу денежных средств за квартиру.
10.11.2016 23:10
Здравствуйте.
В силу ст. 34 СК РФ имущество супругов будет делится поровну. Вам нужно иметь доказательства происхождения денежных средств. Можете оформить брачный договор и будете уверены. Также возьмите выписку с ЕГРП для проверки чистоты сделки квартиры. Есть необратимые риски с неблагоприятными последствиями. Получите документы, направляйте документы в личку.
В силу ст. 34 СК РФ имущество супругов будет делится поровну. Вам нужно иметь доказательства происхождения денежных средств. Можете оформить брачный договор и будете уверены. Также возьмите выписку с ЕГРП для проверки чистоты сделки квартиры. Есть необратимые риски с неблагоприятными последствиями. Получите документы, направляйте документы в личку.
11.11.2016 08:24
Сохраняйте все документы о праве на наследство (на квартиру родителей), договор купли-продажи старой квартиры. Если есть возможность у покупателей перевести деньги на ваш счет в банке, то это плюс вам. Можно дополнительно с мужем заключить соглашение. Обязательно проверьте квартиру на предмет обременений, залогов и т.д. и т.п. Если у продавца есть супруг, то необходимо его согласие на продажу, так же наличие у продавца несовершеннолетних детей тоже может затруднить процедуру.. С оформлением всех документов и проверкой квартиры на чистоту могу помочь. тел. 89515502696
11.11.2016 14:27
От вас нужны следующие документы:
- паспорт (соответственно того, на чье имя будет покупаться квартира)
- вам нужно будет оплатить госпошлину в размере 2 000 р. за регистрацию перехода права собственности
Обращаться нужно в Росреестр по Воронежской области или МФЦ, проверяете документы основания права собственности у продавцов квартиры, справки о наличии задолженности по коммуналке, о прописанных лица и т.д., если вопросов нет, составляете договор купли-продажи в простой письменной форме и сдаете на регистрацию.
Чтобы обезопасить вашу квартиру составьте брачный договор, договор составляется у любого нотариуса.
Будут вопросы пишите по адресу garant.prava@bk.ru
- паспорт (соответственно того, на чье имя будет покупаться квартира)
- вам нужно будет оплатить госпошлину в размере 2 000 р. за регистрацию перехода права собственности
Обращаться нужно в Росреестр по Воронежской области или МФЦ, проверяете документы основания права собственности у продавцов квартиры, справки о наличии задолженности по коммуналке, о прописанных лица и т.д., если вопросов нет, составляете договор купли-продажи в простой письменной форме и сдаете на регистрацию.
Чтобы обезопасить вашу квартиру составьте брачный договор, договор составляется у любого нотариуса.
Будут вопросы пишите по адресу garant.prava@bk.ru
Другие вопросы:
#68275
25.02.2024 (15:00)
Как оформить в собственность квартиру себе и ребенку, купленную в браке с мат. капиталом?
Добрый день. Подскажите пожалуйста, до браке имела студию, т.е лично моя собственность. Сейчас, нахожусь в браке, родился ребёнок. На сегодняшний момент хотим расширяться. Было выбрано решение продать мою студию и купить новую. Но, также хотели использовать и мат. капитал для приобретения. Деньги мужа на приобретение новой квартиры будет от 10-20%от общей стоимости или даже и не будет, в зависимости от цены и варианта квартиры. Остальное, с продажи моей квартиры, моих сбережений и мат. капитала. Подскажите, можно ли как то обезопасится и в случае развода, чтобы квартира осталась только ребёнку и . Наример, составлением брачного договора, а потом уже отказ мужа от его доли.
#68273
23.02.2024 (00:07)
Покупка квартиры (договор купли-продажи)
Добрый день.
Договор купли-продажи был составлен 2021 г. только в трех экземплярах на продавца в Росреестр и покупатель. Вопрос заключается в том что продавец был один, и договор купли-продажи (один экземпляр) для продавца, далее один экземпляр для Росреестр, но вот самое интересное это договор купли-продажи составлен один экземпляр, когда покупателей трое. В договоре прописано по 1/3 каждому, но экземпляр один составлен и подписан. Регистрация прав в Росреестр прошла успешно, но интересует вопрос возможно что один договор купли-продажи на троих покупателей (семья) ?
#68259
19.02.2024 (16:37)
Доли в квартире
Добрый день! Была приобретена квартира с использованием средств материнского капитала и кредитных средств банка. Квартира на данный момент в ипотеке. Когда необходимо выделить доли ребенку, после погашения кредита?